【简介】本文是热心网友“qiangchan”分享的农村房产交易合同（共3篇），供大家参考。
篇1：农村房产交易合同
时间盖章：
地点盖章：
方甲：____________
方乙：____________
双方身处一处乡村住宅，就其买卖事项达成协议。根据我国相关法律（如物权法、土地管理法等），在充分平等的基础上，自愿做出以下一致约定；
一、本合同双方为________市_______街道___________村__________组集体成员。
二、房屋概况：
该住宅位于_____市_____街道，周边环境为，面积为，北侧有，东侧有，西侧有，南侧有，庭院面积为，房屋登记或宅基地使用权证登记在名下。
三、此房由甲全额建造，并使用______村_____组的集体土地，在取得其他村民和集体同意后长期占用。
四、交付给乙前，甲保证：
1、拥有完整处分权或已经获得他人同意；
2、未与第三方签订购房协议或抵押协议；
3、如违反保证，应支付30%违约金。
五、交易价格_______万元包含土地费用、建筑费用、设施价值及税费。
六、款项支付：自签署之日起日内全款到账甲账户；逾期需每天支付违约金直至解除合同并承担责任。
七、交付时限：资金到账后日内提供全部资料并移交房屋；如未及时交付需支付违约金直至彻底交付；一个月内未交付可解除合同但须承担责任（不包括未付清款项的情况）。
新鲜独特的表达：
八、乙方书面通知甲方办理房产过户后，甲方应主动配合并积极办理相关手续，拒绝或无故拖延将每日支付违约金给乙方，直至完成过户；如因不可抗力等原因导致无法办理过户与甲方无关。
九、房屋交付给乙方后，所有权益归乙方所有，包括征地补偿、拆迁补偿等；甲方收到补偿款后应全部支付给乙方，否则须支付违约金。
十、交付房屋后一切事宜与甲方无关，不得妨碍或侵犯乙方的权利；若因个人原因侵犯乙方权利导致其无法占有、使用或处分房屋，甲方除返还购房款外须按市场价格进行补偿。
十一、未经乙方同意不得转让房屋给第三方；如擅自处分房屋，则需返还全部购房款并支付100%的违约金。
十二、其他事项：
1、如发生争议双方无法解决时，应首先协商解决；
2、双方应请本村集体成员作为见证人，并在合同上签字摁手印；
3、本合同正本一式六份，各持三份自签字摁手印之日起生效且持续有效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
篇2：农村房产交易合同
转让方：
受让方：
双方就转让事宜达成如下协议：
一、交易标的
此房屋坐落于宅基地。
二、付款方式
该房屋及宅基地总价为x元，受让方需在xx年x月x日前支付转让款x元，余款将于xx年x月x日前结清。
三、标的交付
转让方承诺在xx年x月x日前交付标的物。
四、权利义务
1、转让方保证拥有房屋的全部所有权，并确保无任何权利瑕疵。若因权利问题导致买家无法取得房产，转让方应支付违约金，并全额赔偿买家的经济损失。
2、按合同规定期限交付房屋是转让方的责任，每延迟一天需支付总价款1%的违约金。
3、签署合同后，转让方不得进行任何可能损害房屋所有权的行为，否则需支付等额违约金。
4、房屋交付后，转让方有义务配合买家办理过户手续，相关费用由双方协商解决。
5、房产所有权在签署时刻转移给买家，其享有全部权益。如需要改造并拆迁，则所有补偿及权利归买家享有。
6、房屋交付前发生费用由转让方承担，之后产生的费用由买家负责。水电等费用由买家承担。
五、本协议一式两份，各自持有一份，具备相同法律效力。
六、协议生效日期
甲方：xx年x月x日
乙方：xx年x月x日
篇3：农村房产交易合同
时光之约：
签订地点：
甲方：____________
乙方：____________
甲乙双方今就位于某农村一处房屋的交易事项，在我国物权法、土地管理法等相关法律规定下，经过深入、平等的协商，自愿达成如下共识;
一、本合同双方均为某市某街道某村某组的群众成员。
二、房屋状况：所述房屋位于某市某街道，毗邻，建筑面积为，北有，东有，西有，南有，院落面积为，房屋登记在谁名下或宅地基使用权证登记在谁名下。
三、该房屋由甲方全额投资建造，使用的土地来自该村该组的群众土地，并已取得其他村民和群众的同意，可长期占有和使用。
四、在交付给乙方之前，甲方保证：
1、所述房屋享有完整处置权利或已获得其他权利人同意处置该房屋的权利;
2、除乙方外未与任何第三方签署购买协议或因甲方个人或家庭债务与第三人签署赔偿协议、抵押协议等导致第三人对该房屋拥有权利;
3、若违反上述保证，须向乙方支付购房价款30%的违约金。
五、该房屋交易价格为人民币_______万元，包括土地费用、建造费用、附属设施价值、合理增值以及应缴税费。
六、付款方式：自双方签字之日起天内，乙方需一次性支付全部款项并汇入指定账户;逾期需额外支付每天总额 的违约金。若超过 天仍未付清款项，则甲方可解除合同并追究乙方责任。
七、交付时间：乙方汇入全部款项后天内，甲方应将房屋及所有相关资料原件交付给乙方，并清空房屋;如未按时交付则每天支付元违约金直至移交完毕;若一个月内仍未完成移交，则乙方可解除合同并追究甲方责任（不包含未支付款项原因）。
八、甲方应在收到乙方书面通知后，积极配合办理房产过户手续。如甲方无故拒绝或拖延配合，将每日支付违约金直至协助完成过户。但若因不可抗力、政策性或乙方自身原因等导致无法办理过户，则与甲方无关。
九、房屋交付给乙方后，所有权益归乙方所有，包括征地补偿、拆迁补偿等款项。甲方应及时支付给乙方上述款项，否则除全额支付外还需支付违约金。
十、自交付房屋之日起，一切房屋事宜与甲方无关，不得妨碍或侵犯乙方基于本合同享有的权利。若因甲方个人原因侵犯乙方权利导致乙方无法使用房屋，则需按市场价格补偿乙方。
十一、未经乙方同意，甲方不得转让该房屋给任何第三方；如违反约定，则须返还全部购房款并支付相应违约金。
十二、其他事项：
1、如发生争议双方协商无果，应首先寻求本村村委会、所在街道办事处协调解决。
2、双方应请至少两名本村群众成员作为见证人，并签字盖章。
3、正本合同共六份，双方各持三份；自签字盖章之日起生效，并持续有效。
甲 方(签字捺印)： 身份证号：
乙 方(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
见证人(签字捺印)： 身份证号：
附：
见证人声明
见证人声明如下：
1、见证人与甲乙双方同为群众组织成员；
2、见证人与甲乙任何一方就本次交易无利益纠纷；
3、本合同由我们见证，是双方真实意愿的平等协商结果；不存在胁迫或强迫情况；
4、本合同于20xx年 月 日 在 家中签订；当场参与四人包括甲乙双方和见证人；双方签字盖章后生效。
见证人(签字捺印)：
在这里留下甲方的签字和印章，
同时也请乙方赐予签字和印章，
日期是20xx年 月 日
这份见证声明作为_____双方农村房屋交易合同的确认，是对买卖合同的额外说明，具有与正式合同相等的法律效力。