下面是热心会员“jcl4”分享的房屋租借合约（共3篇），供大家阅读。
篇1：房屋租借合约
甲方：签署地点：
乙方：签署时间：
根据《中华人民共和国合同法》和《宁夏回族自治区经济合同管理条例》相关规定，为澄清甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本协议。
第一款：房屋地址、结构、间数、面积、质量及用途
房屋地址：银川市兴庆区新华西街新宁园综合楼1号营业房
第二款：租赁期限
本事项采用先租后购方式。暂定租赁期为六个月，自20xx年07月01日起，甲方将出租房屋交付给乙方使用，直至双方签署购房合同之日终止租赁协议。
第三款：租金及支付期限。 租金按元/年(元/月)标准计算，分季度支付，每季度应在首次月15日前支付元。本协议签署后，乙方向甲方缴纳房屋租金押金元，并预付一个季度租金总额为元。甲方将房屋钥匙及其他设施（如水、电卡等）移交给乙方。
第四款：租赁期内的房屋装修
在不影响房屋结构和安全的情况下，乙方有权进行装修，甲方应予以配合，并不得干涉。
第五款：出租转购买相关事宜
1、待乙方获得上级批复后，双方将签订购房合同，租赁协议自动失效。
2、房屋按元/平方米单价购买，根据最终产权证面积计算。
3、办理过户等手续所需的契税、手续费等按照国家规定执行。
4、鉴于甲已办理按揭贷款，在确保双方利益的前提下，共同委托中介机构办理资金划拨及过户手续。中介委托代理费由乙方承担。
5、双方签署购房合同后，乙须预付总价款的.60%给中介机构，并监督帮助甲还清按揭贷款。
6、甲偿还贷款后应尽快办理过户手续，并由乙承担过户费用。在预付款30日内完成过户手续并移交给乙。
7、验证产权手续合法性后15天内支付剩余60%房款给中介机构，并由中介转付给甲。未按要求支付剩余款项的, 乙每日按照总价‰向甲支付罚金。
第六款：违约责任
1、如甲未按时标准交付出租房屋给乙使用，则负责支付5000元违约金。
1、如果乙方逾期未交付租金，除了应及时补交外，还需支付5000元的违约金。
2、如果甲方违反合同，私自将承租房屋转租或者在乙方获得批准后不与乙方签署购房合同，则必须全额退还乙方支付的所有款项，并赔偿乙方全部装修费用和其他支出，同时支付额外的违约金。
3、若乙方违反合同，在租赁期满后未购买房屋且自行进行装修，则需要赔偿甲方全部装修费用再加上违约金。
4、如果甲方未按规定时间向乙方移交产权手续，则每日需支付相当于购房总价的一定比例作为罚金。
5、当乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款时，每日需支付相当于应付款项的一定比例作为罚金。
第七条：免责条款
由于不可抗力原因导致房屋毁损和给承租方造成损失时，双方均不承担责任。
第八条：争议解决方式
在履行本合同时如发生争议，双方应协商解决；若无法协商达成一致意见，应向人民法院提起诉讼解决。
第九条：其他约定
1、甲方保证拥有此房屋的合法产权，否则引起的一切法律后果由甲方承担。
2、租赁期间发生的水电费等费用由乙方承担；在租赁前发生的任何支出由甲方承担。
本合同未尽事宜，应依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方协商并作出补充规定。补充规定具有与本合同同等效力。
本合同正本一式两份，双方各持一份。副本一份，送至相关单位备案。
甲方法定代表人(签字)：_________ 乙方法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇2：房屋租借合约
出租人(以下被称为甲方)：(身份证号码：)
承租人(以下被称为乙方)：(身份证号码：)
担保人(以下被称为丙方)：(身份证号码：)
一、房屋简介：
所租赁的房屋坐落于(门市)。
二、租赁期限
本合同规定的租赁期限为年，自从年月日起至年月日止。
如果乙方在到期后选择续租，则必须与甲方商议签订新的房屋租借合约；如果不续租，乙方需提前一个月通知甲方，并在合同结束后三天内无条件搬离所租赁的房屋。
三、租金
根据本合同约定，年总租金为人民币￥万整（小写：）。支付方式为每次交付一定金额。乙方应该在年月日之前一次性支付￥万元整作为租金和押金。如果乙方没有违约或欠费，到期时甲方应当退还押金。押金不产生利息。
四、房屋用途：
五、甲方权利和义务
依照本合同规定，甲方有权收取房屋租金、押金以及相关费用。
在承租期间，如果乙方违反了合同规定，甲方有权中止该租赁协议，收回房屋并扣除押金，并要求乙方承担违约责任并赔偿损失。
租赁期满或者因第八条规定的违约情况导致解除合同时，乙方必须在3天内归还承租的房屋及其附属设施。若逾期未归还，甲方有权强制收回。
乙方归还房屋给甲方时应保持房屋及设施完好无损，不得留下物品或影响正常使用。对于未经允许留存的物品，甲方法律上有权处置。
付款后，甲方将承租的房屋移交给乙方。
Six, Rights and Obligations of Party B
《seventh》If there is no breach of contract, Party B has the right to independently use the leased part of the leasing house within the scope stipulated in the contract.
Eighth. At the end of the lease term, Party B has a priority right to lease under equal conditions.
Ninth. Party B shall pay rent and all expenses related to water, electricity, etc., except for heating costs, in accordance with this Contract on time and in full.
Tenth. With written consent from Party A, Party B may transfer existing operating projects; however, the new lessee must sign a new lease agreement with Party A.
在承租房屋的过程中，乙方需严格遵守以下规定：不得从事违法活动或违反公共道德的行为，否则一切法律、经济责任由乙方承担。
乙方有责任安全使用水、电、煤气、暖气等设备，并对因不安全使用造成的损失负全部赔偿责任（包括给邻居造成的损失）。
当乙方需要装修承租房屋时，必须获得甲方书面同意并保证不破坏现有结构。租期结束或由于乙方原因退租后，所有装修归甲方所有且禁止毁损。
七、丙方的义务：
作为乙方的担保人，丙方自愿签署本合同并明确理解同意合同内容。丙方将以个人全部财产提供无限连带责任担保，如乙方违约，丙方将承担全部责任。
丙方在合同约定范围内提供无限连带责任保证。如果乙方未能履行义务，甲方可要求丙方代为履行并清偿损失。保证期间为两年。
八、违约责任
三方如有违约情况，需赔偿无过错方经济损失。若乙方出现以下违约情况，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求赔偿损失和扣除押金：
未经书面同意转租或擅自使用第三方
从事非法活动损害公共利益
存放危险品
拖欠费用
擅自改变用途或结构
未修复损坏
影响他人通行或使用公共区域
违约金
创意点1：乙方未按时足额支付租金，每延迟一日，需向甲方支付未付租金总额千分之三的违约金。超过约定期限十日未支付租金，甲方可终止合同并收回房屋。
创意点2：在租赁期内，乙方出现违约或擅自退租时，需支付总租金10%作为违约金；不足以弥补损失的，乙方还需承担赔偿责任。
甲方违反合同约定时，乙方有权解除合同、追回预交租金，并要求赔偿损失。
新颖观点：房屋需要修缮时，甲方未在合理期限内修复或完全修复，乙方可自行修缮，费用由甲方承担。
另外提及：争议可协商解决且可向法院起诉、可以共同修改或补充规定具有法律效力、合同生效须签字盖章并注明日期。
甲方： 乙方：丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
篇3：房屋租借合约
出租人和承租人达成一致意见后，房屋租借合约即刻生效。接下来，我们将从四个独特的角度对这份合同的法律效力进行审查。
(一) 合同主体资格是否符合规定
确保出租人与承租人具备有效民事行为能力是至关重要的。例如他们是否是被限制民事行为能力的个体、或者出租人是否拥有合法使用权等。
(二) 房屋出租是否符合法律法规
只要房屋未受到法律禁止，都可依法进行出租。但若房屋涉及以下情形，则不得出租：(1)未依法取得所有权证书;(2)司法机关裁定查封或其他限制权利;(3)共有房屋未经共有人同意;(4)产权存在争议;(5)违法建筑;(6)不符合安全标准;(7)已抵押且未获抵押权人同意;(8)不符合相关管理部门规定;(9)其他法律禁止出租情形。
(三) 租赁合同内容是否符合法律规定
有些房屋租借合约约定滞纳金过高，遭遇逾期支付问题。此类约定涉及公平性问题，应当撤销。另外，若发现房客在租用房屋从事违法活动，则在出租人知情或应知情况下，该合同无效并应没收租金。
(四) 是否完成登记备案手续
市场监管部门要求租赁当事人完成登记备案手续。对于未办理登记备案的情况，观点分歧：一派认为合同无效，而另一派认为仍然有效但不能对抗第三方。
以上四方面审查构成了对房屋租借合约法律效力的全面评估。签订任何类型的合同都需谨慎小心以免损害自身利益。感谢您阅读本文！