【前言】本文是热心会员“i1998”分享的租赁鱼池的合同条款（共3篇），以供参阅。
篇1：租赁鱼池的合同条款
甲方：鱼塘大王
乙方：垂钓专家
甲乙双方本着创新、互惠的原则订立合伙协议如下：
第一条甲乙双方自愿合伙承包位于未来渔乐园的一口鱼塘，有效水面约10亩，总投资为元，甲出资元，乙出资元，各占投资总额的60%、40%。
第二条本合伙经营期限为5年。
第三条合伙双方共同经营、共同管理、共同劳动、共担风险、共负盈亏。
第四条甲乙双方均可利用所承包鱼塘独自或伙同友人垂钓休闲，对方不得干涉。但垂钓应当合理适度，不影响鱼塘可持续发展。
第五条他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。
第六条出现下列事项，合伙终止：
(一) 合伙期满;
(二) 合伙双方协商同意;
(三) 合伙经营的事业已经完成或者无法完成;
(四) 其他法律规定的情况。
第七条本协议未尽事宜，双方可以补充规定，补充协议与本协议有同等效力。
第八条本协议一式两份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。
甲方：鱼塘大王
乙方：垂钓专家
2022年8月20日
篇2：租赁鱼池的合同条款
一方：
另一方：
基于法律的约束和友好协商原则，我们决定建立合作关系，并达成以下合作协议：
根据承包鱼塘的情况，有效水面约亩，已投资45万元(用于支付承包经营权转让金)，一方出资万元，另一方出资万元，各占总额的50%，后续经营资金也将共同承担。
本合作期限从签署协议之日起至国家征收鱼塘导致无法继续经营为止。
双方共同经营管理鱼塘，利润和损失按照各自出资比例分摊。在土地被征用时，必须共同与政府协商并签署退地补偿协议，否则违约方需支付万元违约金给守约方。
双方不得单独接受他人钓鱼休闲要求；若共同接受，则费用由双方按比例承担，利润按比例分配。
所有关于鱼塘建设、发展等相关资金投入需经双方一致同意进行，如有擅自行动造成支出或损失，则责任由该方承担并赔偿对方实际损失。
聘请工作人员及平时费用支出需当面协商一致后签字负责，未签字者可拒绝支付相关费用。
在不影响鱼塘可持续发展前提下，可共同开发其他项目，风险和利润按实际出资比例分摊。
若发生争议或未尽事宜，可协商解决；若协商不成，则向法院起诉。败诉方需承担全部产生的费用。
合伙将终止于以下情形之一：
- 鱼塘被国家征用;
- 双方一致决定;
- 一方严重违约或损害对方利益;
- 合伙事业无法完成或其他法律规定的情形。本协议为正本两份，各自留存。合同生效日期: _______年__月__日
篇3：租赁鱼池的合同条款
双方身份信息：
甲方（发包方）：身份证号码：
现住址：
乙方（承包方）：身份证号码：
现住址：
为了优化鱼塘经济效益，甲方决定启动鱼塘发包计划。在平等自愿、互惠互利的原则下，经过甲乙双方充分协商，达成如下合同条款：
第一条 甲方将位于具体位置的鱼塘共计数量亩交给乙方承包养殖，并将鱼塘旁边用于农家乐经营的房屋数量间和场地交给乙方管理（注：农家乐指餐饮服务行业），并签订鱼池承包用地租赁合同。
第二条 乙方可获得在鱼塘和农家乐经营所得收益中纯利的____% ，其余归甲方所有。
第三条 承包期限为___年，每年承包费为_____元/年。即从___年___月___日至___年__月__日止。
第四条 在承包期间，乙方需遵守电力管理规定使用鱼塘电力，并全权负责开户、电力设备安装及材料费用以及电费支出。
第五条 鱼塘使用规定
1、甲方授权乙方经营养殖水产物，不得私自改变用途或破坏鱼塘结构，到期时需原样交还给甲方。
2、乙方自行承担养鱼、投放苗种及管理的费用。
3、禁止使用电鱼、毒鱼、炸鱼等违法方式捕捞。
第六条 在承包期内，乙方搭建建筑物须在期满后拆除迁走。若新承包者愿意接手，则可保留；否则前任承包者不得继续使用，甲方有权雇工进行清理并由乙方支付相关费用。
第七条 乙方仅对水面进行承包使用，基面使用权仍属于甲方，在国家或当地政府需要征用土地时，双方应配合无条件移交。补偿费用归甲方所有。如有通知要求移交土地，必须在30天内完成。建筑物须在合同结束后30天内由乙方自行清理；过期不处理则归还给甲方。修缮基础设施费用由乙方法自负责任，合同范本《鱼池承包用地租赁合同》。
第八条 甲方应提供抽水机协助排水或抽水需求，并在发生偷渔、毒渔或炸渔等情况时积极协助解决问题。
在第九条中规定，如果乙方未能按时缴纳承包款，超过30天仍未完成，则将自动退包处理。甲方有权没收押金并终止合同，并将鱼塘收回重新发包。
根据第十条的规定，如果乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同并无偿收回鱼塘：1. 乙方擅自丢荒、丢耕或未经允许改变鱼塘用途导致地力和生产力下降；2. 乙方利用鱼塘从事非法活动损害公共利益；3. 乙方拖欠承包款达到一定天数；4. 在不经甲方同意的情况下转让承包给他人。
第十一条规定，在合同期满后，若甲方再次发包，在相同条件下，乙方享有优先承包权。
第十二条关于风险责任规定：1. 农家乐属于服务行业，所有相关事项由乙方负责办理，与甲方无关；2. 乙方必须办理相关手续，否则造成的损失和费用均由乙方承担，与甲方无关。在遭遇不可抗力导致无法履行合同时，双方应协商解决。
根据第十三条的原则，本合同实行抵押承包制度。签订合同时，乙方需在规定时间内交纳承包押金给甲方作为保证。押金金额为一定数额。若能履行合同，则在期满时退还给乙方。
第十四条明确了违约责任：1. 甲方不得擅自提前解除合同；2. 若乙方中途退包或提前解除合同视为违约，并将被没收全部承包押金；3. 若拖欠款项达到一定天数，甲方有权解除合同；4. 违约情况下将没收押金并收回鱼塘。
最后，在第十五条中未填写内容，请填写后完善本段描述。
第16条 本协议在甲、乙双方签字或盖章后生效。甲和乙不得擅自更改或解除协议。如有未尽事宜，须由甲、乙双方共同商讨解决。协议到期后，若双方愿意继续承包，则需重新签订协议。本协议从承包开始之日起生效，如甲方代表人发生变更，则不得修改本协议。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日