【导语】下面是网友“dezhong”收集的厂房租约合同(共3篇),供大家参考。
篇1:厂房租约合同
出租方(甲方):
承租方(乙方):
在本合同中,甲乙双方自主选择并平等交易,就甲方合法拥有的厂房出租给乙方使用达成一致,并签署以下协议:
一、厂房出租详情
甲方位于璧山恒龙钢铁股份有限公司的厂房,租赁面积为 平方米。
二、起付日期和租赁期限
1、厂房租约自年月日开始至年月日结束,共计 租赁期。
2、在租赁期满时,甲方有权收回厂房,乙方须按时归还。如需续租,乙方应在期满前三个月提出要求,并经甲方同意后重新签订合同。
三、支付方式及保证金
1、双方约定每年的租金为人民币元。
2、合同签署后,乙方应于每年8月30日前支付一年的租金。
四、转租和归还
1、在租期内,乙方不得擅自转租或转让厂房。
2、合同到期时,厂房应处于正常使用状态并予以归还。
五、其他约定
1、双方在租期内需遵守国家法律法规,不得从事非法活动。
2、甲方有权协助乙方进行消防、安全和卫生工作。
3、若因不可抗力或市政拆迁等原因导致无法履行合同,则双方不承担责任。
4、乙方可根据经营需要进行装修,但不得损坏原结构。装修费用由乙方承担,且合同结束后无需补偿甲方。
Six, Unresolved Matters
六.未尽事宜
如本协议未能涉及问题, 双发必须依法商议解决.
七、合同一式两份,甲乙双方各持一份,签字盖章后生效。
甲方(公章): 乙方(公章):
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
日期:XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日
篇2:厂房租约合同
甲方,作为本合同的一方;
乙方,作为另一方;
依据《中华人民共和国合同法》及相关规定,经双方协商一致签署本合同,并共同遵守。
一、租赁场地和租金标准
房屋位置:
甲方提供位于武汉佳海工业园F22号的一栋房屋及附属院落,总计面积20xx平米供乙方使用。
房屋设施现状:
该空置厂房已装修完毕(包括消防设施、消防通道、安保监控、三楼办公区及宿舍、一楼门卫、食堂等相关电器),厂房带有院落,且具备水电接口。
租金:
首年租金为人民币贰拾陆万元整(元/年);第二年为人民币贰拾陆万元整(元/年);第三年为人民币贰拾捌万肆仟元整(元/年);第四年为人民币叁拾万捌仟元整(元/年);第五年为人民币叁拾叁万贰仟元整(元/年)。五年结束后的租金由双方再议,以上所述租金不含税。
二、租赁期限
自20xx年1月8日起至20xx年4月30日止,租期为五年。合同到期时,乙方有优先续约权(实际起租日期以20xx年5月1日开始计算)。
三、租金和电费押金
租金支付方式:
乙方每年向甲方支付厂房租金。
合同签署后,乙方需一次性支付首年七个月的房租给甲方。随后每年在到期前一个月内按季度向甲方支付租金。如未按时支付,则按当年租金的2%收取滞纳金。若超过十天仍未支付,则甲方有权单方面终止合同。
四、财产安全
乙方在经营期间必须遵守法律法规,合法经营,并自觉维护生产生活安全并加强防火防盗等安全措施。如因乙方原因导致甲方或他人财产损失或人身伤害,乙方应承担相应赔偿责任。
五、双方责任与义务
甲方法:
(1)按时交付房屋,并确保水电畅通,并配备完善的消防设施。
(2)如乙方需要对房屋进行改造,甲方将积极配合协调。
乙方法:
(1)在租期内不得转租给第三方。
(2)必须遵守法规,合法经营,并自觉保障生产安全并加强防火防盗等安全措施。如因乙方法安问题导致损失或伤害,须承担赔偿责任及后果。
(3)乙方有权根据生产和满足生活的需要对房屋进行装修和改造,但是动工前须向甲方出示设计图纸,涉及房屋主体构造的,必须提供建筑安全保证书并征得甲方同意后方可动工。因施工原因而造成房屋主体结构损坏的,乙方必须承担赔偿责任并且回复原状。
(4)合同到期或因乙方原因单方面终止合同而搬离的,乙方不能破坏性地移动或撤走该厂房内的装修设施、附属设施和搭建物,保留装修后的原状。
(5)乙方特大负荷用水、用电必须考虑到该厂房管网的承受能力,乙方必须自行安装合格的水表、电表,并按月按时交纳水电费。
(6)物业管理费、卫生费、电信费等其他相关费用由乙方支付。
(7)合同期满,乙方如不续租,乙方需缴清所有费用,如没缴 清,甲方有权向乙方索要未缴款项。
(8)如乙方到期十日后拒不缴纳房租也不搬迁的,甲方可采取强制措施在第三方见证之下将乙方物品异地封存,封存和搬迁的费用由乙方承担,如3个月之后乙方仍然置之不理,甲
方可自行处理乙方物品。
(9)乙方经营期间的工商、税务登记等由乙方自行办理,并自行缴纳相关税金,乙
方在租赁期间内若与他人发生任何经济和法律纠纷均与甲
方无关。
(10)甲
方若要变卖该厂房,在同等条件下乙
方有优先购买权。
六、违约责任
(1)乙
方如不按期足额缴纳租金,
甲
方有权单方终止合同。
七、其他
(1)本合同未尽事宜及违约情况由双
方协商解决,
协商无效时,
可向该房屋所在地人民法院提请诉讼。
(2)本合同一式两份,
双
方各执一份,
具有同等法律效力,
自双
方签字盖章之日起生效。
甲
方(公章):_________
乙
方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
篇3:厂房租约合同
甲方:未来家园
乙方:创意空间
1、甲方出租给乙方的房屋坐落于繁华的明珠大道文家屋背,一栋总面积311平方米的办公楼,以及两栋厂房。
2、办公楼租金按照每间计算,每间年租金为X元;厂房则按照每平方米每月7元计算,年租金为X元。租金总额为人民币X元,分两次支付。
3、房屋租赁期限为五年,前两年租金保持不变,第三至第五年按市场价格调整。续租时需提前通知并协商调整租金。乙方享有优先承租权。
4、甲方承诺在租赁期内确保乙方安全使用房屋。
5、乙方需承担经营税费和政府其他相关费用。
6、乙方生产过程中需符合国家环保和消防规定,否则后果自负。
7、乙方不得擅自转让、出租或改变房屋结构,如确实需要变更须征得甲方同意。
8、因政府建设导致损失时,双方互不承担责任,并按当地拆迁标准处理资金问题。
9、乙方发生安全事故后果自负。
10、若因不可抗力原因导致损坏或损失,双方互不承担责任。
11、双方不能单方面终止合同,在造成对方损失情况下需支付违约金40%。
12、如有争议可向当地法院起诉解决。
13、甲方保证厂区有电有水,乙方无需承担水电立户费用,并确保充足供电。
14、大门广告位置由乙方使用,包括门头和大门左右位置。
甲 方:未来家园 乙 方:创意空间
签订日期: 签订日期: