【简介】本文是网友“legangmizai”收集的商用建筑租赁合同(共3篇),以供参考。
篇1:商用建筑租赁合同
授房者:
执租方:
基于《中华人民合约法》和相关规定,为明确授房者与执租方的权利义务关系,经双方协商一致,签署本契约。
第一节 授房者将位于 房屋,面积 平方米,出租给执租方 使用。
第二节 租赁期限:从 年 月 日至 年 月 日。若执租方发生以下情况之一,授房人可终止合同、收回房屋:
1、执租人私自将房屋转租、转让或借出;
2、执租人利用所租房屋进行非法活动,损害公共利益;
3、执租人拖欠租金累计达个月的。
若因合同到期而终止时,如执租人无法找到新住所,授房者应酌情延长出租期限。
如执租方逾期不搬离,授房者有权向法院起诉并申请强制执行,由此导致的损失由执租方负责赔偿。
契约结束后,若授房者继续出租房屋,则执租方享有优先权。
第三节 秋润和交纳时间
秋润每年 元人民币,在每年 月 日前支付。房屋税由执租能太。
在本合同的执行过程中,若出现争议,双方应当通过协商解决;如果无法达成一致意见,则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,对于本合同未涉及的事项,应当经双方共同协商后进行补充规定,并且这些补充规定具有与本合同相等的法律效力。
本合同共制作三份,分别由出租方和承租方各执一份,另外一份则送交工商部门备案。
出租方:__________
法定代表人(或委托代理人)
承租方:__________
法定代表人(或委托代理人)
签约地点:签约时间:年 月 日
篇2:商用建筑租赁合同
甲方出租人身份信息如下:(以下简称为“甲方”):身份证号码:
乙方承租人身份信息如下:(以下简称为“乙方”):身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》相关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经过协商一致,签订了本合同,并承诺共同遵守。双方就以下条款达成一致:
一、出租营业房位置及设施情况:甲方位于xxxxxx楼下西侧第一、二营业房现将190平方米左右的房屋出租给乙方用作手机销售,具体面积以房产证为准。
二、租赁期限:该营业房租赁期从20xx年10月1日至20xx年10月1日止,总计三年。
三、租金及支付方式:
1、每年租金为人民币贰拾万元整(¥。00元),每隔一年支付一次,先付款后使用。
2、若乙方逾期支付租金,则需按月租金的%支付滞纳金。
3、若在租赁期间邮政楼下房屋租金高于本合同约定金额时,甲方有权按市场最高价提高该营业房租金,双方可补充协议。
四、权利与义务:
1、甲方应确保物业出租不违反国家法律法规,并有权决定此次出租事宜。
2、乙方不得在营业房内进行违法行为或违反出租用途规定的行为。
3、乙方负责支付管理费、房产税、水费、电费等实际使用费用及因不当使用造成的维修费用;由于不可抗力或非乙方原因造成的损失维修费用由甲方承担,除非有特殊约定。
4、在相同条件下,租赁结束后,乙方享有优先续约权。
5、若发生火灾或水灾等由人为直接或间接原因造成的损失,在租赁期内由乙方独立承担。
五、合同终止:
1、到达租赁期限或经过甲、乙双方协商一致后本合同终止。
2、在到期日当天,乙方应将钥匙和清单中所列物品交还给正常状态下的备注给予甲方;留置在住宅内的所有物品视为弃置,甲放有权处置且无异议。
六、违约处理:任何一方在合同期内违约,则须根据实际直接和间接造成的损失进行赔偿。
七、合同效力及纠纷解决:
1、“本合同经过充分理解并认可后由甲和乙双方法签字盖章确认。”